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物业管理具体专业解读

作者:未知     来源:网络    2014-09-22

  培养目标:本专业主要培养德、智、体、美等方面全面发展,掌握物业管理的基本概念和基本理论,熟悉物业的类型、使用和维护,了解房屋建筑的一般知识,掌握建筑设备及其保养和维修、物业财务、保安和消防、环境营造和保护、市政工程等基本知识和基本技能,能从事物业经营和管理的高等技术应用型专门人才。
 
  培养要求:使学生通过学习,掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能;具有较强的分析问题、解决问题的能力,有相当的组织管理能力,协调能力,具有承担物业管理岗位工作的技能。
 
  毕业生应获得以下几方面的知识和能力:
 
  1、掌握物业管理专业必需的基本理论,基本知识和基本技能,
 
  2、具有承担物业管理岗位工作的能力;
 
  3、掌握房地产经济学基本原理,
 
  4、熟悉我国有关房地产方面的方针,政策和法规,能处理物业管理的一般纠纷;掌握物业管理,
 
  5、企业经营管理的基本知识和技能具有一定的组织和管理能力,并能根据有关政策,法规和管理合同的要求,制定和实施物业管理计划;
 
  6、掌握一定的建筑知识,能看懂建筑施工图、结构施工图、水、暖、电施工图,能绘制地形图,房屋平面图和房屋分层平面图;
 
  7、掌握物业管理工作的程序,内容和方法及应达到的标准,掌握各种设备、设施的使用方法,了解其保养,修缮等知识;
 
  8、掌握从事物业管理工作具备的语言文字和数字计算能力;
 
  9、懂得物业管理会计工作的一般原理和方法,熟悉企业财务税收状况,能进行物业会计核算,编制会计报表;
 
  10、掌握房产租金测估的程序和方法,掌握房地产价格评估的基本原理,程序和方法能进行物业价格评估和租金测算。
 
  主要课程:公共关系基础、房地产市场营销、物业档案管理、会计学基础、物业管理学、物业管理实务、建筑制图、市场营销、物业设备与设施、物业管理法、建筑工程概论、物业管理财务基础等。
 
  修业年限:四年
 
  授予学位:管理学学士
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